4 Rue Maréchal Galliéni, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maréchal Galliéni, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Barris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clédat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 426 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 189 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Rue Maréchal Galliéni se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Galliéni par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Galliéni se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maréchal Galliéni à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maréchal Galliéni est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
