2 Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talleyrand Périgord à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 524 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 528 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 263 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 37.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 2 Rue Maréchal Joffre à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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