2 Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 523 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 24.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talleyrand Périgord à 76 mètres
- Périgueux à 2026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 524 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 528 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 1003 mètres
- Ecole maternelle Les Mondoux à 263 mètres
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maréchal Joffre(2 155€)

1 bis Rue Maréchal Joffre(1 797€)

5 Rue Maréchal Joffre(2 143€)

4 bis Rue Maréchal Joffre(2 160€)

3 bis Rue Maréchal Joffre(2 140€)

6 Rue Maréchal Joffre(2 235€)

8 Rue Maréchal Joffre(2 105€)

72 Rue Talleyrand Périgord(2 107€)

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 36.94 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Change, 24000 Périgueux(1,840 €)

Rue du 34e Regiment d’Artillerie, 24000 Périgueux(1,836 €)

Rue Maréchal Foch, 24000 Périgueux(1,962 €)

Rue Talleyrand Périgord, 24000 Périgueux(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.