16 Rue Mirabeau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 9.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mirabeau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 86 mètres
- - Périgueux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 409 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 584 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 414 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 366 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mirabeau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 16 Rue Mirabeau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mirabeau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mirabeau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mirabeau est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
