9 bis Rue Mirabeau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Mirabeau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 70 mètres
- - Périgueux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 425 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 600 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 429 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 382 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Mirabeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 bis Rue Mirabeau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mirabeau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -5.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
