1 Rue Modeste, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Modeste, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 35.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Modeste, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 96 mètres
- - Périgueux à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 485 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Modeste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Modeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Modeste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Modeste, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Modeste dans son marché local
Prix du 1 Rue Modeste par rapport à la voie
Sur Rue Modeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Rue Modeste se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Modeste par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Modeste se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -1.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
