6 Rue Modeste, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Modeste, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Modeste, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 102 mètres
- - Périgueux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 490 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 203 mètres
Ventes au 6 Rue Modeste
Les 2 ventes au 6 Rue Modeste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Modeste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Modeste, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Modeste dans son marché local
Prix du 6 Rue Modeste par rapport à la voie
Sur Rue Modeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 6 Rue Modeste se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Modeste par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Modeste se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -28.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 6 Rue Modeste à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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