3 Rue Modeste, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 505 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Modeste, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 et de 6.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Modeste, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Cécile à 101 mètres
- Périgueux à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 569 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 165 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 506 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Modeste

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Modeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Modeste(1 712€)

4 Rue Modeste(1 709€)

2 Rue Modeste(1 712€)

4 Rue de l'Arc(1 674€)

2 Place Saint Silain(1 676€)

2 Rue de l'Arc(1 686€)

13 Rue de la République(1 707€)

1 Place Saint Silain(1 678€)

Prix du 3 Rue Modeste dans son marché local

Prix du 3 Rue Modeste par rapport à la voie

Sur Rue Modeste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue Modeste se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Modeste par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Modeste se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.27 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Silain, 24000 Périgueux(1,711 €)

Rue André Saigne, 24000 Périgueux(1,842 €)

Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux(1,664 €)

Rue de l'Arc, 24000 Périgueux(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Modeste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Modeste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.