12 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 30.65 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 173 mètres
- - Périgueux à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 209 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 12 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 23.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
