9 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 312 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°12 et de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Maison du Pâtissier à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 172 mètres
- Périgueux à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 544 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 388 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 402 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 213 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 9 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -11.44 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 24000 Périgueux(1,539 €)

Rue d'Aguesseau, 24000 Périgueux(1,454 €)

Rue des Drapeaux, 24000 Périgueux(1,448 €)

Rue Limogeanne, 24000 Périgueux(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.