9 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 172 mètres
- - Périgueux à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 9 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -5.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
