2 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mosaïque, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 179 mètres
- - Périgueux à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 808 mètres
- - Collège Bertran de Born à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mosaïque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mosaïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mosaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mosaïque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mosaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mosaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mosaïque dans son marché local
Prix du 2 Rue Mosaïque par rapport à la voie
Sur Rue Mosaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue Mosaïque se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mosaïque par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mosaïque se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mosaïque à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mosaïque est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
