34 Rue Nouvelle du Port, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nouvelle du Port, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 bis et de n°38 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Nouvelle du Port, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 121 mètres
- - Périgueux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 891 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nouvelle du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nouvelle du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nouvelle du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nouvelle du Port dans son marché local
Prix du 34 Rue Nouvelle du Port par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 34 Rue Nouvelle du Port se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nouvelle du Port par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nouvelle du Port se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Nouvelle du Port à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Nouvelle du Port est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
