Rue des Tabacs, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tabacs, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tabacs dans son marché local
Prix Rue des Tabacs par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tabacs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tabacs à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue des Tabacs est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Tabacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 189 mètres
- - Périgueux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 642 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 492 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tabacs
Adresses Rue des Tabacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tabacs, classées par tranches de numéros.
