23 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 37 mètres
- - Périgueux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 548 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 374 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 23 Rue Paul Bert à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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