39 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 93 mètres
- - Périgueux à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 491 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Bert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 39 Rue Paul Bert se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Bert se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 39 Rue Paul Bert à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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