40 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°38 et du 3.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Rue Paul Bert, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Bassin.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 107 mètres
- - Périgueux à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 301 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Bert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
