29 bis Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Paul Mazy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 33 mètres
- - Périgueux à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- - Collège Laure Gatet à 619 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 574 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 839 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Paul Mazy
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Paul Mazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Paul Mazy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Paul Mazy dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Paul Mazy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 29 bis Rue Paul Mazy se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Paul Mazy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Paul Mazy se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 14.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Paul Mazy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Paul Mazy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
