33 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Mazy, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 103 mètres
- - Périgueux à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 43 mètres
- - Collège Laure Gatet à 681 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 619 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 894 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Mazy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Mazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Mazy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Mazy dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Mazy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 33 Rue Paul Mazy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Mazy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Mazy se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Mazy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Mazy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
