56 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Paul Mazy, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°31 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 88 mètres
- - Périgueux à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- - Collège Laure Gatet à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 596 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 870 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 587 mètres
Ventes au 56 Rue Paul Mazy
Les 10 ventes au 56 Rue Paul Mazy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Paul Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Paul Mazy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Paul Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Paul Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Paul Mazy dans son marché local
Prix du 56 Rue Paul Mazy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 56 Rue Paul Mazy se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Paul Mazy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Paul Mazy se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Paul Mazy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Paul Mazy est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
