7 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Mazy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 88 mètres
- - Périgueux à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 259 mètres
- - Collège Laure Gatet à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 345 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 593 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Mazy
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Mazy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Mazy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Mazy dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Mazy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 7 Rue Paul Mazy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Mazy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Mazy se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Mazy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Mazy est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
