19 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre Magne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Barris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 63 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 69 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 276 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 213 mètres
Ventes au 19 Rue Pierre Magne
Une vente a été recensée au 19 Rue Pierre Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre Magne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre Magne dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre Magne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 19 Rue Pierre Magne se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre Magne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre Magne se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre Magne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre Magne est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
