20 Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 77 mètres
- - Périgueux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 710 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 817 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Sémard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 20 Rue Pierre Sémard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pierre Sémard se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 20 Rue Pierre Sémard à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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