12 Rue Saint Front, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Front, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Front, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Front
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Front. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Front, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Front dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Front par rapport à la voie
Sur Rue Saint Front, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue Saint Front se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Front par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Front se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 22.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Front à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Front est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 12 Rue Saint Front à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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