9 Rue Saint Front, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Front, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Front, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 173 mètres
- - Périgueux à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 414 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 417 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Front
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Front au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Front, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Front dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Front par rapport à la voie
Sur Rue Saint Front, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Rue Saint Front se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Front par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Front se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Front à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Front est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
