2 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 562 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 160 mètres
- Périgueux à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 402 mètres
- Collège Bertran de Born à 309 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 315 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Roch(1 926€)

4 Rue Saint Roch(1 756€)

6 Rue Saint Roch(1 778€)

8 Rue Aubergerie(2 162€)

1 Impasse de la Gaite(2 201€)

6 Rue Aubergerie(2 198€)

12 Rue Aubergerie(2 064€)

13 Rue Aubergerie(2 165€)

Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Roch se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gaite, 24000 Périgueux(2,200 €)

Rue Aubergerie, 24000 Périgueux(1,953 €)

Rue Sully, 24000 Périgueux(1,923 €)

Rue Tranquille, 24000 Périgueux(1,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.