3 Rue Salomon, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 678 € à 2 663 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Salomon, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Salomon, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurois à 232 mètres
- Périgueux à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 530 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 448 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 365 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 206 mètres

Ventes au 3 Rue Salomon

Les 3 ventes au 3 Rue Salomon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023

155 000 €(1 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.67 m²

3 Rue Salomon, 24000 Périgueux

14 juin 2022

163 800 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.82 m²

3 Rue Salomon, 24000 Périgueux

2 décembre 2020

95 000 €(1 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.16 m²

3 Rue Salomon, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Salomon(2 305€)

1 Rue Salomon(2 025€)

5 bis Rue Salomon(2 308€)

7 Rue Salomon(2 380€)

3 Place Saint Louis(2 027€)

1 Place Saint Louis(2 033€)

26 Rue Eguillerie(2 033€)

24 Rue Eguillerie(2 027€)

Prix du 3 Rue Salomon dans son marché local

Prix du 3 Rue Salomon par rapport à la voie

Sur Rue Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Salomon se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Salomon par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salomon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.75 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Louis, 24000 Périgueux(2,153 €)

Rue Eguillerie, 24000 Périgueux(1,900 €)

Rue Malesherbes, 24000 Périgueux(1,988 €)

Rue Montaigne, 24000 Périgueux(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Salomon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Salomon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.