14 bis Rue Séguier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Séguier, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Séguier, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Place Francheville à 169 mètres
- - Périgueux à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 472 mètres
- - Collège Bertran de Born à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Séguier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Séguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Séguier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Séguier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 14 bis Rue Séguier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Séguier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Séguier se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 53.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Séguier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Séguier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
