5 Rue Sirey, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sirey, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sirey, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 139 mètres
- - Périgueux à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 138 mètres
Ventes au 5 Rue Sirey
Une vente a été recensée au 5 Rue Sirey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sirey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sirey dans son marché local
Prix du 5 Rue Sirey par rapport à la voie
Sur Rue Sirey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 5 Rue Sirey se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sirey par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sirey se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sirey à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sirey est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
