19 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 120 mètres
- - Périgueux à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 510 mètres
- - Collège Bertran de Born à 397 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Taillefer, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 19 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 19 Rue Taillefer se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Taillefer se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Taillefer est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 19 Rue Taillefer à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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