38 ter Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 19.41 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 ter Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 196 mètres
- - Périgueux à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 433 mètres
- - Collège Bertran de Born à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Rue Taillefer, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 38 ter Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 38 ter Rue Taillefer se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Rue Taillefer se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 ter Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 38 ter Rue Taillefer est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
