2 Rue Thiers, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thiers, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 122 mètres
- - Périgueux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 396 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 44 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue Thiers à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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