12 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 177 mètres
- - Périgueux à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 503 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 610 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 509 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Basch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 Rue Victor Basch se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Basch se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
