35 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 35 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 240 mètres
- - Périgueux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 502 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 559 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Basch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 35 Rue Victor Basch se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Basch se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
