2 Route de Fleurac, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fleurac, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et du 12.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route de Fleurac, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleurac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fleurac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fleurac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleurac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleurac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fleurac dans son marché local
Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à la voie
Sur Route de Fleurac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Route de Fleurac se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleurac se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Plazac et 26.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
