2 Route de Fleurac, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 943 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Fleurac, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 096 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Route de Fleurac, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 149 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleurac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Principale(1 096€)

12 2 Rue Principale(1 096€)

12 1 Rue Principale(1 094€)

12 4 Rue Principale(1 097€)

11 Rue Principale(1 093€)

9 Rue Principale(1 093€)

2 Rue du Clos de la Truite(1 193€)

124 le Bourg(1 115€)

Prix du 2 Route de Fleurac dans son marché local

Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à la voie

Sur Route de Fleurac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Route de Fleurac se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleurac se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Plazac et -32.97 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chez le Sourd, 24580 Plazac(1,589 €)

Cordestieux, 24580 Plazac(989 €)

La Fauretie, 24580 Plazac(1,286 €)

Les Chardonnies, 24580 Plazac(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Fleurac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fleurac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.