4 Rue des Douves, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 053 €

de 940 € à 1 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Douves, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue des Douves, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 197 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 2 Rue des Douves(1 076€)

2 1 Rue des Douves(1 052€)

2 Rue des Douves(922€)

2 Rue du Vignal(1 057€)

4 Rue du Vignal(1 116€)

6 Rue du Vignal(1 075€)

9 Rue des Forges(1 120€)

7 Rue des Forges(1 117€)

Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Plazac et -35.6 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Place des Platanes, 24580 Plazac(1,088 €)

Rue Principale, 24580 Plazac(1,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.