11 Rue des Forges, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 832 € à 1 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Forges, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue des Forges, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Forges(928€)

29 1 Rue Principale(1 013€)

29 2 Rue Principale(1 014€)

11 lotissement cordestieux(1 007€)

10 Cordestieux(1 006€)

10 lotissement cordestieux(1 009€)

11 Cordestieux(1 009€)

27 Rue Principale(1 013€)

Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forges se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Plazac et -40.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cordestieux, 24580 Plazac(989 €)

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Impasse du Cabaret, 24580 Plazac(1,118 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.