13 Rue des Forges, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Forges, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Forges, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Evêques et ancien cimetière à 490 mètresÉtablissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 695 mètres
Ventes au 13 Rue des Forges
Les 2 ventes au 13 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 13 Rue des Forges se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forges se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Plazac et -43.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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