23 Rue Principale, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 943 € à 1 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Principale, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 2 et de 19.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue Principale, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 272 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 2 Rue Principale(1 053€)

25 Rue Principale(887€)

27 Rue Principale(1 013€)

19 Rue Principale(1 057€)

29 1 Rue Principale(1 013€)

29 2 Rue Principale(1 014€)

1 allée des prunus(1 055€)

24 Le Duc(1 063€)

Prix du 23 Rue Principale dans son marché local

Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 23 Rue Principale se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Principale par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Plazac et -35.35 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cordestieux, 24580 Plazac(989 €)

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Impasse du Cabaret, 24580 Plazac(1,118 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.