25 Rue Principale, 24580 Plazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°23 2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Principale, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 478 mètres
Ventes au 25 Rue Principale
Une vente a été recensée au 25 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Rue Principale se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Principale par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Plazac et -24.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 25 Rue Principale à Plazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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