25 Rue Principale, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 672 € à 1 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Principale, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°23 2 et de 16.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue Principale, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 309 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 478 mètres

Ventes au 25 Rue Principale

Une vente a été recensée au 25 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2024

190 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

25 Rue Principale, 24580 Plazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 2 Rue Principale(1 053€)

23 Rue Principale(1 057€)

27 Rue Principale(1 013€)

29 2 Rue Principale(1 014€)

29 1 Rue Principale(1 013€)

24 Escoffié(1 053€)

1 allée des prunus(1 055€)

24 Le Duc(1 063€)

Prix du 25 Rue Principale dans son marché local

Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 25 Rue Principale se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Principale par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Plazac et -45.75 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cordestieux, 24580 Plazac(989 €)

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Impasse du Cabaret, 24580 Plazac(1,118 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.