4 Rue Henri Crassat, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Crassat, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Henri Crassat, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribérac.
- 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Crassat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Crassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Crassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Crassat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Crassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Crassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Crassat dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Crassat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Crassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 4 Rue Henri Crassat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Crassat par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Crassat se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -12.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 4 Rue Henri Crassat à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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