3 Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 726 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Avenue Clemenceau se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Clemenceau par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Clemenceau se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -15.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
