45 Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 563 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 45 Avenue Clemenceau se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Clemenceau par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Clemenceau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 22.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
