6 Avenue Jean Jaurès, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaurès, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 540 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Avenue Jean Jaurès se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaurès se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 19.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaurès à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaurès est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
