1 Passage des Clautres, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Clautres, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°3 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Clautres, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 963 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 965 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 222 mètres
Ventes au 1 Passage des Clautres
Une vente a été recensée au 1 Passage des Clautres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Clautres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Clautres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Clautres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Clautres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Clautres dans son marché local
Prix du 1 Passage des Clautres par rapport à la voie
Sur Passage des Clautres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Passage des Clautres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Clautres par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Clautres se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 5.43 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Clautres à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Clautres est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
