18 Rue Germain Martin, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Germain Martin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue Germain Martin, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 734 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 737 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Germain Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Germain Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Germain Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Germain Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Germain Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Germain Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Germain Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Germain Martin par rapport à la voie
Sur Rue Germain Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Rue Germain Martin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Germain Martin par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Germain Martin se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -6.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
