20 Rue Germain Martin, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Germain Martin, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Germain Martin, 24110 Saint-Astier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 731 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Germain Martin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Germain Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Germain Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Germain Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germain Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germain Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Germain Martin dans son marché local
Prix du 20 Rue Germain Martin par rapport à la voie
Sur Rue Germain Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 20 Rue Germain Martin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Germain Martin par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Germain Martin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 20.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Germain Martin à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Germain Martin est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
