2 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lagrange Chancel, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 899 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Lagrange Chancel
Une vente a été recensée au 2 Rue Lagrange Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lagrange Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lagrange Chancel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagrange Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagrange Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lagrange Chancel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lagrange Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Lagrange Chancel se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lagrange Chancel par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lagrange Chancel se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 6.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lagrange Chancel à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lagrange Chancel est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
