3 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lagrange Chancel, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°5 et du 9.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 899 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 109 mètres
Ventes au 3 Rue Lagrange Chancel
Une vente a été recensée au 3 Rue Lagrange Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lagrange Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lagrange Chancel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrange Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrange Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lagrange Chancel dans son marché local
Prix du 3 Rue Lagrange Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue Lagrange Chancel se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lagrange Chancel par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lagrange Chancel se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 3.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lagrange Chancel à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lagrange Chancel est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
