31 Rue Simone Veil, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Simone Veil, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 414 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 31 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 31 Rue Simone Veil se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Simone Veil par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Simone Veil se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 20.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Simone Veil à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Simone Veil est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
