2 Rue Viviani, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Viviani, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 839 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 840 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viviani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 2 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Viviani se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viviani par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viviani se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 9.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
