3 Impasse du Menuisier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse du Menuisier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Menuisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Impasse du Menuisier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Menuisier par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Menuisier se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
